बालोद जिले में जमीन धोखाधड़ी का एक चौंकाने वाला मामला सामने आया है, जहां दो आरोपियों ने फर्जी दस्तावेज तैयार कर एक ग्रामीण की जमीन को बेचने की साजिश रच डाली। आरोपियों ने न केवल जमीन का सौदा 15 लाख रुपये में तय किया, बल्कि खरीदार से डेढ़ लाख रुपये एडवांस भी वसूल लिए। मामले का खुलासा होने के बाद पुलिस ने त्वरित कार्रवाई करते हुए एक आरोपी को गिरफ्तार कर जेल भेज दिया है, जबकि दूसरा आरोपी अभी फरार है।
क्या है पूरा मामला?
पुलिस के अनुसार, बालोद जिले के लाटाबोड़ गांव निवासी डोमेंद्र कुमार के नाम पर लगभग 1 एकड़ 60 डिसमिल जमीन दर्ज है। आरोप है कि नरेंद्र बहादुर सोनी और हरिशंकर गजभिए ने मिलकर इस जमीन से संबंधित फर्जी ऋण पुस्तिका तैयार कर ली।
फर्जी दस्तावेजों के आधार पर दोनों आरोपियों ने जमीन को अपनी बताकर उसका सौदा करने की योजना बनाई। इसके बाद उन्होंने एक महिला खरीदार से संपर्क किया और जमीन को 15 लाख रुपये में बेचने की बात तय कर ली।
एडवांस के नाम पर वसूले डेढ़ लाख रुपये
जानकारी के मुताबिक, आरोपियों ने सौदा पक्का करने के नाम पर खरीदार कमला वर्मा से 1 लाख 50 हजार रुपये एडवांस भी ले लिए।
शुरुआत में खरीदार को दस्तावेज सही लगे, लेकिन बाद में कुछ संदेह होने पर उन्होंने जमीन और कागजातों की जांच करवाई। जांच के दौरान सामने आया कि:
- ऋण पुस्तिका फर्जी थी।
- जमीन का वास्तविक मालिक कोई और है।
- असली मालिक को पूरे सौदे की जानकारी ही नहीं थी।
- दस्तावेजों के जरिए धोखाधड़ी की गई थी।
इसके बाद मामले की शिकायत पुलिस में दर्ज कराई गई।
पुलिस ने की त्वरित कार्रवाई
शिकायत मिलते ही बालोद पुलिस ने मामले को गंभीरता से लिया और जांच शुरू की। जांच के दौरान आरोपों की पुष्टि होने पर पुलिस ने कार्रवाई करते हुए मुख्य आरोपी नरेंद्र बहादुर सोनी को गिरफ्तार कर लिया।
गिरफ्तार आरोपी की पहचान:
- नरेंद्र बहादुर सोनी
- उम्र: 40 वर्ष
- निवासी: ग्राम खैरतराई
पुलिस ने आरोपी को न्यायालय में पेश किया, जहां से उसे न्यायिक रिमांड पर जेल भेज दिया गया।
दूसरा आरोपी अभी फरार
इस मामले में नामजद दूसरा आरोपी हरिशंकर गजभिए अभी पुलिस गिरफ्त से बाहर है। पुलिस उसकी तलाश में लगातार दबिश दे रही है।
अधिकारियों का कहना है कि:
- फरार आरोपी की खोज जारी है।
- मामले से जुड़े अन्य पहलुओं की भी जांच की जा रही है।
- यदि किसी और की भूमिका सामने आती है तो उसके खिलाफ भी कार्रवाई की जाएगी।
जमीन खरीदते समय रखें ये सावधानियां
विशेषज्ञों के अनुसार जमीन खरीदने से पहले कुछ जरूरी जांच अवश्य करनी चाहिए:
- जमीन के मूल दस्तावेजों का सत्यापन करें।
- राजस्व रिकॉर्ड की जांच करें।
- वास्तविक मालिक से सीधे संपर्क करें।
- ऋण पुस्तिका और खसरा-खतौनी का मिलान करें।
- किसी भी एडवांस भुगतान से पहले कानूनी सलाह लें।
इन सावधानियों से इस तरह की धोखाधड़ी से बचा जा सकता है।
